Продажа коттеджей, домов, участков

2-этажный коттедж представляет собой уютное жилище с просторными комнатами, большими окнами, красивым видом на лес. Здесь созданы все условия для комфортного проживания - качественный ремонт, функциональная планировка, удобная инфраструктура. К достоинствам и отличительным чертам этого дома можно отнести его экономичность в эксплуатации, экологичность, функциональную планировку, наличие открытых пространств, есть выход на террасу. Дом спроектирован в традиционном европейском стиле и с учетом ориентации по сторонам света

- коттедж возведен по архитектурно-строительному проекту,ремонт закончен в 2020 году (остались «мелочи» по отделочным работам). Свайно-ростверковый фундамент, сваи - 1.5 м в глубину, материал стен – качественные блоки 500 мм, утеплён (пеноплекс 5 см) и оштукатурен, кровля - металлочерепица (утеплена).

- общая площадь дома 287.3 кв.м по СНБ, жилая площадь 112,9 кв. м., площадь кухни-гостиной 31,7 кв.м, высота потолков в доме от 2,6

- с главного входа попадаем в просторную прихожую-гардеробную

- на первом этаже дома: две жилые комнаты, просторная кухня со встроенной техникой, совмещенная с гостиной и выходом на террасу; раздельный санузел, оборудован душкабиной и ванной, биде – вся сантехника исправно работает, постирочная

- с прихожей ведет удобная лестница на второй этаж: 2 комнаты, которые можно универсально использовать и как спальни, и как детскую / рабочую комнаты, санузел

- дополнительно на втором этаже имеется отдельная квартира с отдельным входом по лестнице с улицы, в которой есть спальня, гостиная совмещенная с кухней и свой санузел (при необходимости эту квартиру с легкостью можно переоборудовать в отдельные комнаты второго этажа)

- с дома или с отдельного входа из улицы попадаем в гараж: два парковочных места для автомобилей,  также гараж можно использовать как хозяйственную зону (мастерская, склад, игровая комната и т.д.). 

Дом строился для себя, использовались только качественные строительные материалы. Установлены энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты. Крыша – металлочерепица. Надёжная входная металлическая дверь. 

Коммуникации:

- электрическое отопление, 3-фазный ввод в дом на 380 В с сечением кабеля 16 мм, есть проект на подключение газа (по желанию) и проект на переход на льготный тариф по 4 копейки. Электрический котел с умным управлением и поддержанием заданной температуры в доме

- собственная скважина – 60 метров, артезианская вода отличного качества

- канализация местная (4 кольца по 1,5 метра).

Участок 15 соток, ровный, огорожен со всех сторон, штакетник + металло-профиль. Калитка + автоматические откатные ворота.  Смонтированы беседка, качели, высажен газон, плодовые деревья, кустарники.

Одно из самых востребованных мест в ближайшем пригороде Минска, в современной коттеджной застройке, имеет удобный подъезд, асфальтная 4-полосная дорога. Респектабельные соседи. В агрогородке есть новая современная школа с бассейном, детский сад с бассейном, несколько футбольных полей, волейбольная и баскетбольная площадки. Аптеки, поликлиника, продуктовые магазины Евроопт, Санта, полигон арена, два храма, гольф-клуб и многое другое.

Остановка общественного транспорта находится всего в 5 минутах ходьбы, быстрый выезд на МКАД, до станции метро Уручье - 10 минут на автомобиле.

Окружающая природа порадует Вас красивыми пейзажами, в нескольких шагах от дома расположен живописный лес со свежим воздухом и возможностями для прогулок и активного отдыха.

Эргономичный и светлый, уютный и комфортный, просторный и экономичный дом будет радовать своих новых владельцев на протяжении многих лет.

Поможем выгодно продать Вашу недвижимость для покупки этого объекта.

Бесплатная консультация с момента обращения, рыночный расчет стоимости объекта, полный аудит документов, маркетинговое продвижение включая эффективную рекламу. Организация показов, переговоров, согласование условий сделки. Конфиденциальность расчётов. Прозрачность на всех этапах. Оплата по факту успешно проведённой сделки.

ООО "Агентство недвижимости "КУБ"

Специальное разрешение (лицензия) на право осуществления деятельности по оказанию юридических услуг (риэлтерские услуги) № 02240/358 от 24.04.2018 г.

Участок с законсервированным строением в самом лучшем месте в Колодищах.

Отличная форма размерами округлённо 50х30 метров. В пожизненно-наследуемом владении, дом законсервирован в 2024 году – не нужны дополнительные разрешения/доплаты, быстрый выход на сделку.

Дом запроектирован на 2 жилых этажа + цоколь. Цокольный этаж абсолютно сухой. Проведён свет. К крыльцу подведён газ. В цоколь введены трубы для водопровода и канализации, но непосредственного подключения к центральной воде (идёт вдоль дроги) и к канализации (кольца закопаны) не производилось. Отделки нет. Перекрытие между 1 этажом и мансардным – деревянное, между 1-м и цоколем – железобетонное. Весь дом на всех уровнях оборудован стеклопакетами ПВХ, крыша накрыта металлочерепицей. Гараж ловко встроен в ландшафтный подъём, не занимая собой ценной земли.

Расположение практически идеальное: через дорогу простирается смешанный лесной бор с водозабором, а в 300 метрах за домом начинается массивный республиканский биологический заказник «Глебковка» с 496 видами растений, 70 видами птиц, 13 видами млекопитающих и 7 видами рептилий, на территории которого организованы экотропа с пешими и велосипедными экскурсиями, хаскипарк «Снежная завея» с сибирскими хаски.  Заказник выполняет функцию зеленой зоны Минска.

Объект продаётся по цене участка и с огромным дисконтом от себестоимости строения. Очень выгодное приобретение как для завершения строительства под себя, так и для дальнейшей продажи жилья «под ключ». Не упустите свою выгоду!

Поможем выгодно продать Вашу недвижимость для покупки этого объекта

ООО "Агентство недвижимости "КУБ"

Специальное разрешение (лицензия) на право осуществления деятельности по оказанию юридических услуг (риэлтерские услуги) № 02240/358 от 24.04.2018 г.

Месторасположение: Пуховичское направление, 40 км от МКАД, 4 км до пгт. Руденск, 1.5 км от ж/д станции «Равнополье».

Описание дома: трехуровневый кирпичный дом, общая площадь здания 80.6 кв.м. Входная и межкомнатные двери деревянные, окна деревянные, хорошая печь с камином.

На участке имеется хозпостройка, которую можно переоборудовать под баню. Оставляем много стройматериалов.

Коммуникации: отопление - печное, электричество – есть, водоснабжение – сезонное на участке.

Ровный огороженный земельный участок 10 соток в частной собственности.

На месте садового товарищества есть продуктовый магазин и магазин стройматериалов. Рядом ягодно-грибной лес, в 3.5 км озеро Узляны.

Хорошие подъездные пути к товариществу - асфальт. Ближайшая ж/д станция «Равнополье» - 1.5 км. От автобусной остановки «СТ Надежда» каждый час курсируют маршрутные такси и пригородные автобусы до Руденска и Минска. Автобусная остановка расположена рядом (200 метров от участка).

Поможем выгодно продать Вашу недвижимость для покупки этого объекта

ООО "Агентство недвижимости "КУБ"

Специальное разрешение (лицензия) на право осуществления деятельности по оказанию юридических услуг (риэлтерские услуги) № 02240/358 от 24.04.2018 г.

Продаётся компактный и комфортный дом в городе Дзержинске, в 30 км от Минска, до которого по скоростной трассе можно доехать на автомобиле за 20 мин.

Дом расположен в коттеджной застройке на ул. Парковая. Отличные подъездные пути, широкая асфальтированная улица.

Газ в доме, центральный водопровод и канализация.

Ровный ухоженный участок 11 соток.

Поможем выгодно продать Вашу недвижимость для покупки этого объекта.

Бесплатная консультация с момента обращения, рыночный расчет стоимости объекта, полный аудит документов, маркетинговое продвижение включая эффективную рекламу. Организация показов, переговоров, согласование условий сделки. Конфиденциальность расчётов. Прозрачность на всех этапах. Оплата по факту успешно проведённой сделки.

ООО "Агентство недвижимости "КУБ"

Специальное разрешение (лицензия) на право осуществления деятельности по оказанию юридических услуг (риэлтерские услуги) № 02240/358 от 24.04.2018 г.

Продаётся коттедж 329 кв. м(с цокольным этажом 86 кв. м и тёплым гаражом на два авто) и гостевой дом с банькой (хозблок) 72 кв. м в п. Колодищи в районе полигона в 6 км. от Минска.

Вода – скважина. Канализация – септик, отопление водяное, котёл (на газу) и комплектующие (ВАЙЛОНТ).

Коттедж расположен на участке прямоугольной формы 15,26 соток. Участок ровный без уклонов, выровнен.

Стены дома выполнены из газосиликатных блоков толщиной 50 см, утеплены.

Крыша двухскатная, мягкая кровля. Это позволяет эффективно защитить дом от осадков и снега, обеспечить дополнительное утепление зимой. Благодаря данной конструкции под навесом оборудовано дополнительное пространство, где разместилась просторная удобная терраса 12,6 кв.м.

Также по всему дому установлены двухкамерные стеклопакеты, рамы из дерева,  на террасу и во двор.

Полы в доме: бетонная стяжка, плитка керамогранит, установлена система тёплых полов.

В коттедже имеется монолитный цокольный этаж с оборудованной котельной (газовый котёл, водоснабжение, сауна с комнатой отдыха), санузел с душевой.

На участке также расположен хозяйственный блок площадью 72 кв. м, состоящий из комнаты отдыха с санузлом и террасой под барбекю. Построен из газосиликатных блоков, отапливается, установлены двойные окна, стеклопакеты ПВХ. Гараж оборудован раздельными воротами, роллетами на электроприводе. Просторное помещение свободно вместит 2 автомобиля. Установлена охранная и противопожарная сигнализация, видеонаблюдение.

Плодоносящие кусты смородины, голубики, малины, винограда. Есть пять яблонь и груша.

Недалеко от дома остановка общественного транспорта. Новая школа и детский сад (две остановки).

Поможем выгодно продать Вашу недвижимость для покупки этого объекта.

ООО "Агентство недвижимости "КУБ"

Специальное разрешение (лицензия) на право осуществления деятельности по оказанию юридических услуг (риэлтерские услуги) № 02240/358 от 24.04.2018 г.

Домик деревянный, утеплен и оштукатурен, новая утепленная крыша из мягкой кровли. Имеется погреб и подвал.Круглогодичное водоснабжение, подогрев воды бойлером, местная канализация.

В доме 3 комнаты, оборудованная кухня, санузел с душевой кабиной. Первый этаж отапливается красивым чугунным камином. На втором этаже установлен кондиционер работающий как на охлаждение, так и на отопление. В метрах 60-ти от дома проходит газовая магистраль в соседнее СТ, есть возможность подключения.Участок 4,4 сотки правильной формы в частной собственности. На территории растут садовые деревья и кустарники. Участок огорожен, есть калитка и отдельный заезд для авто с откатными воротами.

Садовое товарищество расположено прямо за деревней Паперня. Рядом лес и река. Место очень живописное, в 3-х километрах водохранилище Вяча. Транспортное сообщение отличное: автобусная остановка возле дома, маршрутка №1540 идет до Комаровского рынка. Рядом с домом круглогодичный магазин, а так же работает доставка.

Поможем выгодно продать Вашу недвижимость для покупки этого объекта

ООО "Агентство недвижимости "КУБ"

Специальное разрешение (лицензия) на право осуществления деятельности по оказанию юридических услуг (риэлтерские услуги) № 02240/358 от 24.04.2018 г.

Звериничи - тихий и спокойный населённый пункт вдали от шумных дорог, производств и прочей суеты. Место, где жители находят себе спокойствие и уединение с возможностью рыбачить, загорать и купаться в паре сотен метров от своих владений в чистом водохранилище, созданном на реке Гайна, регулярно зарыбляющимся, с ухоженными берегами, обустроенными мостками, беседками, с давно облюбованными местными жителями пляжами вдоль берега. Окрестные леса, поля, луга дают возможность дышать свежим воздухом, прогуливаться, наслаждаться природой.

Асфальт проложен почти до самого участка, дорога из Минска занимает не более получаса. Есть 3 заезда в деревню с разных сторон.

Газ идёт вдоль участка. Подъезд к участку с двух противоположных сторон. Один из них тупиковый на 3 дома, а соседи только с 1 стороны - это останется неизменным, высокая степень приватности гарантирована.

Строение на участке в хорошем состоянии, получен статус НЗКС (законсервировано),  подходит под множество проектов, легко используется для продолжения и завершения строительства, отдаётся в дар вместе с участком.

Поможем выгодно продать Вашу недвижимость для покупки этого объекта.

Договор № 477/2-22 от 30.11.2022 г.

ООО "Агентство недвижимости "КУБ"

УНП 193036159

Специальное разрешение (лицензия) на право осуществления деятельности по оказанию юридических услуг (риэлтерские услуги) № 02240/358 от 24.04.2018 г.

Продаётся земельный участок площадью 25 соток в аг. Щомыслица Минского района.

Участок в статусе ЛПХ — для ведения личного подсобного хозяйства. На данном участке возможно строительство капитального строения — хозблока. Строительство жилого дома на таких участках НЕ предусмотрено и использоваться они должны по назначению, однако строительство хозпостроек, проведение в них коммуникаций разрешено. Для строительства жилого дома нужно будет обращаться в сельсовет с просьбой об изменении целевого назначения земли.

Участок находится в одном из лучших и уютнейших мест аг. Щомыслицы. Со всех сторон окружён освоенным коттеджным посёлком. От съезда с МКАД 300 м по асфальтированной дороге.

Геометрия участка: прямоугольная форма с лёгким трапециевидным расширением. Размеры по периметру: 60.29х41.42 метров. С 3 сторон огорожен соседскими заборами. Все коммуникации рядом.

Транспорт: добраться можно как на собственном авто, так и на маршрутках, автобусах № 96 и № 132, рядом станция «Помыслище», от которой идти 5 мин спокойным шагом.

Главным плюсом данного участка являются близкое к Минску расположение, а также наличие живописного водохранилища Птичь и лесного массива, расстояние до которых составляет примерно 2 км. В агрогородке есть магазины, амбулатория, школа, детский сад, почта, банк, сельсовет и вся необходимая для жизни инфраструктура.

Отличная возможность приобрести участок по цене в 2 раза ниже соседских и вложить деньги в объект, который с большой вероятностью в будущем можно будет перевести в статус участка для строительства и обслуживания жилого дома.

Поможем выгодно продать Вашу недвижимость для покупки этого объекта.

Бесплатная консультация с момента обращения, рыночный расчет стоимости объекта, полный аудит документов, маркетинговое продвижение включая эффективную рекламу. Организация показов, переговоров, согласование условий сделки. Конфиденциальность расчётов. Прозрачность на всех этапах. Оплата по факту успешно проведённой сделки.

ООО "Агентство недвижимости "КУБ"

Специальное разрешение (лицензия) на право осуществления деятельности по оказанию юридических услуг (риэлтерские услуги) № 02240/358 от 24.04.2018 г.

Ваш уютный загородный дом в 60км от Минска!

✅ Быстрый путь из столицы по шикарной 4-полосной Слуцкой трассе. Застройка в удалённом от шума и суеты месте, асфальтный подъездной путь.

✅Дом подготовлен под наружную и внутреннюю чистовую отделку, всё можно сделать по своему желанию (материалы, цвета, их качество).

- Участок 9.93 сотки с отличной геометрией – 40 х 24.61 м, выровнен, огорожен забором из металлической рабицы.

✅ Общая площадь дома: 222.5 кв. м. На 1 этаже предусмотрена гостиная 26.6 кв. м, кухня 20.7 кв. м, санузел, вспомогательные помещения, а также 2 жилые комнаты 13.7 кв. м и 14 кв. м и топочная. На 2 этаже гостиная 61.5 кв. м и жилая комната со спальней по 14.3 кв. м каждая.

✅ Фундамент: ж/б плиты ФБС толщиной 40 см. Стены дома из силикатного кирпича (толщина стены в 2 кирпича), перекрытия между этажами – ж/б плиты, стеновые перегородки выполнены из кирпича и газосиликатных блоков, частично оштукатурены. Кровля – шифер, стропильная система – качественный брус, обрешётка.

✅ Все необходимые коммуникации рядом: электроснабжение подведено, вода, канализация, газовая ветка по улице.

✅ Отличный асфальтированный подъезд к дому, заасфальтированная тротуарная дорожка. Сзади участка хозпроезд, слева и справа приятные, интеллигентные соседи.

Отличное расположение:

- Живописное, тихое место в застройке с развитой инфраструктурой. Поблизости расположены магазины (Евроопт, Доброном, Три цены, торговый рынок), аптеки, школа, множество детских садов и школ, гимназия, Дом культуры, спортивный стадион, новый физкультурно-оздоровительный комплекс «Бриз», бассейн и многое другое.Город с исторической культурой и перспективным динамичным развитием.

Быстрый въезд:

- Прекрасное транспортное сообщение с Минском, остановка транспорта недалеко от дома, очень частодо Минска ходят скоростные маршрутки и автобусы.

- Дом находится недалеко от лесного массива, здесь чистый воздух и хорошая экология, рядом протекает река Уздянка.

Чистая продажа, ключи в день расчёта. Возможно деление дома на 2 отдельные квартиры с отдельным входом.

Поможем выгодно продать Вашу недвижимость для покупки этого объекта.

ООО "Агентство недвижимости "КУБ"

Специальное разрешение (лицензия) на право осуществления деятельности по оказанию юридических услуг (риэлтерские услуги) № 02240/358 от 24.04.2018 г.

Примерный размер - 63х36 метров. Газопровод и водопровод по улице. Участок идеален для инвестиций и строительства 2-квартирного дома либо разделения на 2 полноценных участка. Дом с пристройками и хозпостройками 1950-1976-х гг. постройки - нет спешки и сроков строительства. Подъезд к дому асфальтированный. 300 метров до автостанции, рынка. Улица с односторонним движением, что позволяет сочетать тишину и близость всей инфраструктуры.

Чистая продажа, никто не живёт, не зарегистрирован.

Поможем выгодно продать Вашу недвижимость для покупки этого объекта

ООО "Агентство недвижимости "КУБ"

Специальное разрешение (лицензия) на право осуществления деятельности по оказанию юридических услуг (риэлтерские услуги) № 02240/358 от 24.04.2018 г.